Старшие домов против коммунальщиков

В 2018 году цены на коммунальные услуги могут подскочить на 8%

Коммунальные услуги в России в 2017 году подорожали на 4,6%, сообщил

Росстат. Рост тарифов практически вдвое превысил потребительскую инфляцию,

которая по итогам года составила 2,5%. Еще в декабре в ходе большой

пресс-конференции президент Путин завил о необходимости в срочном

порядке заняться регулированием этих тарифов, чтобы граждане не платили

втридорога. В частности, глава государства предложил исключить управляющие

компании (УК) из схемы оплаты услуг ЖКХ. Минстрой уже готовит

соответствующие поправки к законам. Эксперты убеждены, что отсечение

УК от денежного потока не обуздает беснующиеся тарифы. 

За коммунальные услуги дерут с населения втридорога — такой вывод

можно сделать из расчетов Росстата. Казалось бы, потребительская

инфляция в минувшем году остановилась на рекордно низкой отметке — 2,5%.

Напомним, что предыдущий минимум был достигнут в 2016 году, когда рост

цен замедлился до 5,4% с 12,9% годом ранее. Но для тех, кто платит за

«коммуналку», это достижение осталось незамеченным. 

«С 2005 по 2016 год включительно удельный вес расходов населения на

оплату услуг ЖКХ в общей сумме потребительских расходов вырос с 8,3%

до 10,1%, — рассказал инвестиционный аналитик Global FX Иван Карякин. —

Сомнительные «рекорды» принадлежат Рязанской (12,4% в 2016 году) и

Смоленской (14,5% в 2016 году) областям». Согласно данным статистиков,

в минувшем году услуги коммунальщиков подорожали на 4,6% — это

показатель средний по стране, в ряде регионов рост был куда существеннее. 

Неудивительно, что сэкономленные на покупках средства граждане не

копили, не пускали на то, что действительно необходимо, а оплачивали

ими изрядно подорожавшие жилищные услуги. Холодное водоснабжение

подскочило в цене в среднем на 5,5%, отопление на 3,8%, а газ и

электроэнергия — на 4,1%. Проживание в зданиях государственного

или муниципального жилищных фондов стало дороже на 7,6%.

Что касается собственников приватизированных квартир, для них

содержание и ремонт жилья (в том числе и плата за капремонт),

подорожали за год на 5,3%. 

Владимир Путин увидел корень зла в наличии посредников и в ходе декабрьской пресс-конференции заявил о необходимости «в самое ближайшее время отрезать управляющие компании в ЖКХ от денежного потока». По его словам, они играют посредническую роль, переправляя средства жильцов ресурсовикам. Эксперты не совсем согласны с тем, что тарифы растут только из-за «вредоносных» действий УК, а исключение их из схемы «потребитель — управляющая компания — ресурсоснабжающая организация» решит проблему. 

Безусловно, есть и недобросовестные управляющие организации, которые порой превышают свои полномочия и не теряют возможности «обуть» население на деньги. Но не из-за них единых растут тарифы. «Иногда органы власти определенных регионов повышают таксу ввиду особых причин, зачастую необъяснимых для населения, — отмечает первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал. — Здесь все зависит от власти конкретного региона, а порой и от погодных и климатических условий». 

В 2018 году власти решительно намерены взять тарифы ЖКХ под контроль. Минстрой, к примеру, уже готовит поправки к соответствующим законам. Известно, что ведомство намерено обязать УК предупреждать население о предстоящем повышении цен на коммунальные услуги, а также раскрывать подноготную структуры тарифов. 

Павел Сигал считает, что в 2018 году рост стоимости услуг ЖКХ будет минимальным: «не более 2–3%, опираясь на уровень инфляции». 

Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Х

ованская, со своей стороны, выражает надежду, что повышение окажется

в пределах 3–4%. Гораздо менее оптимистично настроен валютный стратег

ГК TeleTrade Александр Егоров. «Ждать чудес в 2018 году не стоит, —

сказал он. — Скорее всего рост цен составит около 6–8% при прогнозируемой

инфляции в 4%». Что касается инициатив главы Минстроя Михаила Меня

взять тарифы под жесткий контроль, то, по мнению Егорова, он не будет

принимать какие-то меры, по крайней мере, до выборов президента, которые

пройдут в марте. Но даже если и отрежут УК от денежного потока, то, по

мнению специалиста, будут придуманы новые методы для оказания

«дополнительных услуг» за деньги. 

Людмила Александрова